发布日期：2024-12-02 浏览次数：1
近日，贵阳市住房公积金管理中心连续发布了多项新政策，包括支持住房公积金购房首付款代际互助、优化提取住房公积金支付购房首付款流程、提高住房公积金最高贷款额度以及优化住房公积金贷款住房套数认定标准等，旨在进一步支持缴存人的刚性和改善性住房需求，促进房地产市场止跌回稳。
根据最新发布的《关于支持住房公积金购房首付款代际互助的通知》（征求意见稿），贵阳市将允许缴存人在购买自住住房时，其父母、子女可提取公积金账户余额支付购房首付款。这一政策有助于缓解缴存人购房首付压力，实现家庭间的经济互助。同时，政策还明确了申请对象、条件、提取额度、时限和频次等具体细节，确保政策实施的可操作性和公平性。
为优化提取住房公积金支付购房首付款流程，贵阳市住房公积金管理中心还分别发布了关于新建商品住房和二手自住住房的政策通知。新建商品住房方面，缴存人及配偶在购房网签后，可申请提取公积金支付首付款；二手自住住房方面，则采取了预申请、后提取的方式，确保资金安全和交易顺利。
在提高住房公积金最高贷款额度方面，贵阳市将最高贷款额度由80万元提高至100万元，多子女家庭更是可以提高至120万元。此外，对于首次在贵安新区购买自住住房的缴存人家庭，最高贷款额度还可在此基础上上浮20%。同时，对于持有有效贵阳人才服务绿卡等高层次人才，最高贷款额度更是达到了150万元。
在优化住房公积金贷款住房套数认定标准方面，贵阳市将认定标准调整为以缴存人家庭在全国范围内的住房公积金贷款记录为准。这一调整将使得缴存人家庭的住房贷款记录更加清晰明了，有助于公积金贷款政策的公平性和可持续性。同时，对于符合特定情形的缴存人家庭，还可不计住房公积金贷款次数，进一步体现了政策的灵活性和人性化。
据悉，以上政策均自2024年12月1日起施行，至2025年12月31日停止执行。政策执行期间，贵阳市住房公积金管理中心将根据国家、省有关政策及时调整优化，确保政策的适应性和有效性。
